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「50年過去，房子老了，人也老了！」台北市長柯文哲推動公辦都更，屋齡逾50年的南機場整宅、蘭州整宅與斯文整宅皆列為首波目標，消息傳來當地民眾重新燃起一線希望，不少住戶抱怨歷屆市長都稱要推動都更，但最後都「嘸影」，如今柯市府宣示推動公辦都更，讓住戶的期待又怕落空。示範社區 已破舊不堪if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 走進南機場國宅，許多人第一印象是環境狹小陰暗、髒亂不堪，萬華區忠勤里長方荷生說，南機場整宅是全台首批整建住宅，當時是第一個有配有沖水馬桶的社區，還有飛天旋轉樓梯與夜間照明，曾是前總統蔣經國參觀過的示範社區。不過，50年過去，房子老了，人也老了。方荷生說，現今的南機場整宅顯得老舊破落，因房屋坪數小，違建嚴重，夜市也缺乏良善管理，方還戲稱，南機場是北市少數不使用專用垃圾袋的地方。方荷生指出，南機場整宅戶數超過2000戶，其中半數以上是租戶，又以老人、低收入戶居多，少有建商願意投資都更，因此希望由政府推動，但至今從未實際走完都更程序。他感嘆，目前都更方案沒有出來，市府卻一直對外放話，對期待都更已久的居民傷害很大。建商意願低 總難成案從40歲就住在蘭州整宅的嚴清海，現在已是80多歲耄耋老人，他與妻子、孫子同住在10坪左右的空間，已將近半世紀。他表示，市府還沒有正式派人來講都更或中繼住宅的事，雖然住戶普遍都希望都更，但510戶「人多意見多」，且大多數人都擔心都更後分回的坪數雖變大，卻負擔不起價差，最終落得沒地方可住。嚴清海說，如果市府不能提出比較具體，且能說服住戶的方案，以蘭州整宅住戶多數是老年人來說，會遇到比較多困難，很多人會想「年紀那麼大了，『算不合』就乾脆不要做（都更）。」老人住戶多 推動困難住在斯文里整宅第三期的林小姐則認為，住了40年的地方，卻一點都沒有歸屬感，或特別的感情，全都是因為環境太差了，能夠趕快都更是最好的。但她坦言，最大問題在於這裡的住戶沒有錢、年紀大，如果都更後要付超出能力範圍的金額才能住回來，就比較困難，期待市府有完整配套。柯文哲在競選期間曾赴南機場與蘭州街整宅視察，對當地環境及住宅品質感嘆良多，有可以因此促成這次公辦都更的推行。北市共有23處整建住宅，都是在1963至1975年間興建，大部分住戶多為配合當時台北市公共工程安置的拆遷戶，市府同意住戶以低廉價格購入。這些住宅採用當時最先見的建築工法與設備，家家戶戶都配有自來水、電及管線地下化，也曾風光一時。
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